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Stratégie, track record et caractéristiques des fonds : échangez directement avec notre équipe.
Demander un rendez-vousSpécialisée dans l'investissement immobilier international, ~500 M€ d'encours, une méthode de gestion quantitative.
Découvrir MNK PartnersL'immobilier international, piloté par les cycles
Fonds de private equity immobilier millésimés, dette privée et gestion sous mandat : des stratégies construites sur les cycles identifiés par Quanty, notre outil quantitatif propriétaire, dans 38 pays de l'OCDE.
Solutions réservées aux investisseurs professionnels et avertis au sens de la réglementation. Risques de perte en capital et de liquidité.
Les marchés immobiliers évoluent par cycles
Phases d'expansion, de maturité, de retournement ou de correction. Plutôt que de les minimiser au profit d'une lecture court-termiste dictée par la collecte, MNK Partners a construit sa méthode d'investissement autour de leur analyse rigoureuse, non pour les prédire, mais pour adapter dans le temps ses décisions de gestion.
Quanty
Cet outil de gestion quantitative s'appuie sur des outils statistiques et des back-tests pour identifier les tendances de marché, repérer les points de tension et replacer chaque opportunité dans une trajectoire macroéconomique, démographique et immobilière plus large. Sur des marchés internationaux, cette lecture structurée est indispensable : l'observation locale seule ne permet pas de capter des dynamiques cycliques complexes et décalées dans le temps. Les modèles ne sont pas une fin en soi, mais un cadre de lecture objectif qui limite les biais émotionnels et les effets de mode.
L'expertise de nos équipes
L'expertise terrain reste essentielle pour comprendre les usages, les spécificités locales et la réalité opérationnelle des actifs. La confrontation permanente entre lecture quantitative et observation de terrain permet d'ajuster les hypothèses, de détecter des signaux faibles et de nuancer les conclusions statistiques. C'est dans cet équilibre que se construit la feuille de route de nos équipes de gestion.
Un sourcing aligné sur les cycles, pas sur la collecte
Le sourcing est entièrement assuré en interne : la recherche d'actifs est alignée sur les signaux observés sur les marchés, et non sur une logique de volume. Les rythmes de collecte sont pilotés avec mesure, pour rester cohérents avec les opportunités réellement disponibles.
Des millésimes déployés depuis 2019
Fonds Professionnels Spécialisés (FPS) dont les stratégies suivent les opportunités de cycle. Ticket minimum 100 000 €, réservés aux investisseurs professionnels et avertis.
MNK Global Core
Toutes les classes d'actifs immobiliers tertiaire Core, tous les pays de l'OCDE. En cours de souscription, durée 7 ans.
MNK Europe +
Toutes les classes d'actifs immobiliers tertiaire Core +, en Europe, avec une dominante sur six pays d'Europe de l'Ouest. En cours de distribution, durée 7 ans.
Polska by MNK
Toutes les classes d'actifs immobiliers tertiaire en Pologne, avec un intérêt particulier pour les actifs logistiques, les bureaux et les retail parks. En cours de distribution, durée 7 ans.
MNK One
Toutes les classes d'actifs immobiliers tertiaire Core et Core+ en Europe, durée 8 ans.
Vos clients recherchent un placement immobilier accessible ?
Reason, notre SCPI diversifiée, internationale et accessible à 1,03 € la part (minimum de 200 parts à la première souscription).
Une stratégie de financement alternative
Un accès à la dette immobilière par le biais d'obligations traçantes, adossées à des projets à sous-jacent Core, Core+ ou Value add. Ticket minimum 100 000 €, réservé aux investisseurs professionnels et assimilés.
MNK Real Estate Bond I
Cible des obligations immobilières émises dans le cadre de projets à sous-jacent Core, Core+ ou Value add, par le biais d'obligations traçantes.
Une gestion déléguée pour vos clients
Une offre de gestion sous mandat pour nos partenaires Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP) et family offices, en architecture ouverte.
Mandats sur mesure, architecture ouverte
Des stratégies personnalisées et diversifiées, adaptées aux objectifs de chaque client, combinant immobilier coté et non coté.
Les solutions présentées sur cette page sont réservées aux investisseurs professionnels et avertis au sens de la directive MIF 2. Elles comportent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité, et ne font l'objet d'aucune garantie. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Documentation réglementaire disponible sur demande.
Échangeons sur vos allocations immobilières
Stratégie, track record, caractéristiques des fonds : notre équipe répond à vos questions et à celles de vos clients.
- Fil d'ariane restauré à la demande du client (la redondance partielle avec la sous-nav est assumée). En prod : balisage BreadcrumbList en JSON-LD.
- Parti pris, code couleur par univers : CTA et accents navy côté pro (terracotta réservé aux particuliers), conformément à la décision de cadrage « distinction visuelle par univers dans la charte globale ».
- Persona, CGP en découverte : aucun parcours de souscription en ligne côté pro (circuit intermédié) ; tout converge vers « Demander un rendez-vous » + « Télécharger la présentation ». RDV répété dans la sous-nav sticky.
- Manque critique, performances réalisées : les fonds fermés (Europe +, Polska) affichent des placeholders [TRI net à publier]. Sans ces chiffres, la page ne convainc ni un institutionnel ni un CGP : à obtenir en priorité, avec validation conformité.
- Statut Global Core : date de clôture affichée en placeholder [date] (décision wireframing), à confirmer.
- Challenge, hiérarchie de la page : si la gestion privée vise surtout les family offices, envisager à terme une page dédiée avec parcours propre plutôt qu'une carte de second niveau.