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Documents réglementaires Comment souscrire

Mon projet

Montant initial de l'investissement (en €) La part est à 1,03€ avec un minimum de 200 parts.
Versement mensuel programmé (en €) Versement possible à partir de 1.03€ par mois.
Durée de l'investissement (en année) La durée de l'investissement minimum recommandé est de 8 ans.
Taux de rendement attendu (en %) Le taux cible non garanti est de >6% par an, brut de fiscalité et net de frais de gestion, sur la durée recommandée de 8 ans.
Valorisation moyenne annuelle de la part (en %) Estimation non garantie de la progression de la valeur de part.
Réinvestissement des dividendes (en %) Le réinvestissement des dividendes peut être total ou partiel.
Montant initial de l'investissement (en €) La part est à 1,03€ avec un minimum de 200 parts.
Versement mensuel programmé (en €) Versement possible à partir de 1.03€ par mois.
Durée de démembrement (en années)
Valorisation moyenne annuelle de la part (en %)

Mes résultats

VOTRE PROJECTION SUR {{ duree }} ANS
Capital potentiel constitué {{ capitalPP }}
Revenu mensuel potentiel {{ revenuPP }}
Total dividendes cumulés potentiels {{ divPP }}
VOTRE PROJECTION SUR {{ dNP }} ANS
Capital potentiel constitué {{ capitalNP }}
Total versé {{ verseNP }}
Plus-value potentielle à échéance {{ pvNP }}
Revenu mensuel estimé à terme {{ revenuNP }}
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ℹ

Estimations non contractuelles, hors fiscalité, fondées sur vos hypothèses. Le délai de jouissance de 5 mois s'applique avant les premiers revenus. L'investissement en SCPI présente des risques de perte en capital et de liquidité ; les performances ne sont pas garanties.

💡 IDÉE UN CRAN AU-DESSUS, À VALIDER

Courbe année par année (capital + revenus cumulés) avec comparatif « Livret A » en pointillé, pédagogique. Et un CTA « envoyer ma simulation à mon CGP » : le lead se qualifie tout seul.

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⚠ PANNEAU CRITIQUE UX, HORS PAGE, NE PAS INTÉGRER AU DESIGN
  • Fil d'ariane restauré à la demande du client (la redondance partielle avec la sous-nav est assumée). En prod : balisage BreadcrumbList en JSON-LD.
  • Parti pris, l'outil d'abord : les textes v2 décrivent un mode d'emploi du simulateur ; j'ai inversé. L'outil est immédiatement manipulable, la pédagogie passe en aide contextuelle sous chaque champ + accordéon en bas. Personne ne lit un manuel avant un simulateur.
  • Simplification, champ « valorisation de la part » : trop technique pour un novice (v2 le reconnaît : « ne peut pas être déterminée à l'avance »). Déplacé derrière « Options avancées », défaut neutre 0 %, le résultat par défaut reste prudent.
  • Honnêteté du résultat : toujours montrer « total versé » face à la valeur estimée, et le scénario Prudent 4 % à un clic. Un seul gros chiffre flatteur = perte de confiance (et risque réglementaire).
  • Challenge, délai de jouissance : les 5 mois sans revenus ne sont pas modélisés ici (mention en disclaimer). En production, l'intégrer au calcul réel, sinon écart perçu de ~2,5 % de revenus la 1ʳᵉ année.
  • Réglementaire : faire valider par la conformité les hypothèses affichées (4/5/6 %) et la formulation « estimation non contractuelle » avant mise en ligne.

Souscription en direct

Attention, vous allez être redirigé(e) vers un parcours de souscription en direct, sans conseil en investissement délivré par MNK Partners. Pour bénéficier d'un conseil en investissement adapté à votre situation, nous vous recommandons de faire appel à un conseiller en investissement financier.

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